«Крост» заинтересовался технопарками
9 марта 2018
Строительный концерн Крост планирует построить новое офисное здание на севере столицы в бывшей промзоне Мехзавод №2. Кроме этого, планируется построить технопарк. По предварительным данным стоимость проектов оценивается в 3 млрд рублей. Коммерческие проекты будут расположены Выборгской улице площадью 28 000 кв.м. Весь комплекс будет состоять из 3-х зданий, построенных в форме логотипа концерна. В зданиях буду присутствовать учебно-производственные лаборатории и общежития.
Напомним, что Крост является крупным инвестиционно-строительным концерном в России. Компания реализовала проектов площадью 1,3 млн кв.м. В 2018 году фирма рассчитывает построить 482 тыс. кв метров недвижимости в Москве. Крост намерена участвовать в реновации, о чем заявляла не один раз. По ее заявлениям, она готова создать технопарк в промзоне Братцево. Технопарк нацелен на подготовку кадров и производстве материалов для строительства нового жилья. Под технопарк правительство Москвы выделяет 1,57 га. На этой территории планируется возвести зданий на общую площадь 30 тыс. кв. Мэрия заявляет, что это будет первый строительный технопарк в Москве. Рассматривается, что Крост должна получить землю без конкурса с условием строительства оговоренных объектов. Спрос на подобные постройки крайне велик, потому что все технопарки Москвы заполнены на 90%. Это не удивительно. Большинство их резидентов получают налоговый дисконт от 25%. Планируется, что в этом технопарке одним из самых важных резидентов будет кафедра урбанистики Массачусетского технологического института (MIT). Это выгодно не только для города, но и для самого концерна. Таким образом он сможет объединить все свои мощности в одном месте. Сейчас у него в собственности находится около 15 заводов.
Многие компании отказываются участвовать в реновации по причине высоких затрат и долгосрочных сроков ее реализации. Крост проявляет серьезную активность по причине того, что уже имеет опыт расселения жильцов во время первого расселения Юрия Лужкове. Многие эксперты сходятся во мнении, что в долгосрочной перспективе у многих компаний избежать этого не получится. Многие девелоперы рассчитывают, что это будет сотрудничество на коммерческой основе с удовлетворением интересов всех сторон.
Другие новости
20 апреля
Cushman & Wakefield внедряет новую концепцию офисного пространства – «правило двух метров»Cushman & Wakefield внедряет новую концепцию офисного пространства, основанную на «правиле двух метров» (6-Feet-Office). Концепцию разработал и внедрил голландский офис C&W для предотвращения риска передачи инфекций на рабочих местах. Новый подход призван помочь сотрудникам и работодателям быстрее вернуться с удаленной работы в безопасный офис, обеспечить соответствие наших рабочих пространств новым требованиям социальной дистанции.
17 января
Столичный комплекс апартаментов Loft River могут снести по решению судаПостроенный девелоперской компанией LER GROUP апарт-комплекс Loft River признан самовольной постройкой и подлежит сносу в течение 3 месяцев. Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на решение Тушинского районного суда.
21 октября
В ТРЦ Columbus под магазины LPP арендовано более 7 500 кв.мСоответствующий договор был подписан между управляющей брендами крупнейшего польского производителя одежды компанией LPP и управляющей торговым комплексом компанией Mall Management Group. Это одна из крупнейших сделок аренде в России в сфере ритейла в 2019 году.
03 октября
Объем инвестиций в недвижимость в 3-м квартале 2019 года существенно выросПо оценке компании JLL, за девять месяцев 2019 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 2,5 млрд долларов, что на 36% превышает результат аналогичного периода предыдущего года (1,9 млрд долларов). Показатель 3-го квартала оказался рекордным за последние три года, превысив на 60% объем соответствующего периода 2018 года: 873 млн долларов против 547 млн долларов соответственно.
30 сентября
В МФК Imperial Plaza откроется крупнейший проект сети WeWork в РоссииМеждународная сеть гибких офисов WeWork подписала долгосрочный договор аренды площадей для нового проекта в многофункциональном комплексе Imperial Plaza на улице Краснопрудная. Компания JLL, эксклюзивный консультант объекта, сопровождала сделку по аренде 8 500 кв. м для создания крупнейшего гибкого офисного пространства у данной сети коворкингов в России.
27 сентября
12Storeez переехала в «Трехгорную мануфактуру»Молодая российская марка 12Storeez арендовала 1 300 кв. м в бизнес-центре «Трехгорная мануфактура». Стороны заключили долгосрочный договор аренды на 5 лет. Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.