+7 (495) 410 74 87 Понедельник - пятница с 10 до 19

ТПУ обзаведётся коммерческой недвижимостью

28 марта 2018

В 2017 году московские власти провели аукционы, предполагающие возведение коммерческой недвижимости на 400 тыс. кв. м. В числе ТПУ, которые предложили инвесторам, были следующие: «Некрасовка», «Боровское шоссе», «Юго-Восточная», «Тимирязевская», «Нагатинская», «Лермонтовский проспект» и «Рязанская». Общая площадь, отданная под строительство, превышает 12 га по совокупной стоимости 870 млн рублей. Кроме сказанных 413 тыс. квадратов, планируется возвести 378 тыс. кв. м многофункциональных комплексов.

Уже сейчас известно, что крупный ТРЦ хотят возвести вблизи станции метро «Некрасовка» общей площадью около 57 000 кв.м., который разместится на участке 3,8 га. Предполагается, что центр станет точкой притяжения для жителей ближайших районов, пассажиров ТПУ. Столичная градостроительно-земельная комиссия уже внесла изменения в правила землепользования и застройки города.

На юго-востоке Москве в 2018 году планируют построить крупный МФК с общей площадью 74200 кв.м на участке 1,3 га. Комплекс уже одобрен столичной градостроительно-земельной комиссией.

В ТПУ «Азерная» на запад Москвы планируется возвести новый торговый центр на 4 этажа площадью 6000 кв.м. на участке 0,8 га. Центр рассчитывают ввести в течении 6 лет.

Совсем недавно стало известно, что в состав ТПУ «Ботанический сад»

планируют внести апарт-отель YE'S. Это будет уже второй комплекс сети. Здание будет площадью 51 300 кв.м на 26 этажей, располагаясь на южном входе станции в 50 метрах от Сада будущего. В отеле будет 991 номер площадью от 18,6 до 103 кв.м. На первом этаже разместится лобби-бар, а на минусовом – паркинг. Разработкой отеля занималось японское бюро Nikken Sekkei и российская мастерская ABD Architects. Строительство планируется закончить в 2020 году. Также ГК «Пионер» хочет возвести деловой и торгово-развлекательный комплексы общей площадью 83 000 кв.м.

Еще одна перспективная ТПУ «Хорошевское» хочет обзавестись торговой и офисной недвижимостью общей площадью 70 000 кв.м, в состав которого войдут закрытый и открытый паркинг. Инвестор проекта выступает «Дорстройпроект», являющийся дочерней структурой АО «РЖД». В проект планируется вложить порядка 7 млрд рублей.

К 2020 году планируется ввести около 250 ТПУ, которым понадобятся многопрофильные и бизнес центры, торговых и спортивных комплексов, гостинец.

Другие новости

20 апреля

Cushman & Wakefield внедряет новую концепцию офисного пространства – «правило двух метров»

Cushman & Wakefield внедряет новую концепцию офисного пространства, основанную на «правиле двух метров» (6-Feet-Office). Концепцию разработал и внедрил голландский офис C&W для предотвращения риска передачи инфекций на рабочих местах. Новый подход призван помочь сотрудникам и работодателям быстрее вернуться с удаленной работы в безопасный офис, обеспечить соответствие наших рабочих пространств новым требованиям социальной дистанции.

17 января

Столичный комплекс апартаментов Loft River могут снести по решению суда

Построенный девелоперской компанией LER GROUP апарт-комплекс Loft River признан самовольной постройкой и подлежит сносу в течение 3 месяцев. Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на решение Тушинского районного суда.

21 октября

В ТРЦ Columbus под магазины LPP арендовано более 7 500 кв.м

Соответствующий договор был подписан между управляющей брендами крупнейшего польского производителя одежды компанией LPP и управляющей торговым комплексом компанией Mall Management Group. Это одна из крупнейших сделок аренде в России в сфере ритейла в 2019 году.

03 октября

Объем инвестиций в недвижимость в 3-м квартале 2019 года существенно вырос

По оценке компании JLL, за девять месяцев 2019 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 2,5 млрд долларов, что на 36% превышает результат аналогичного периода предыдущего года (1,9 млрд долларов). Показатель 3-го квартала оказался рекордным за последние три года, превысив на 60% объем соответствующего периода 2018 года: 873 млн долларов против 547 млн долларов соответственно.

30 сентября

В МФК Imperial Plaza откроется крупнейший проект сети WeWork в России

Международная сеть гибких офисов WeWork подписала долгосрочный договор аренды площадей для нового проекта в многофункциональном комплексе Imperial Plaza на улице Краснопрудная. Компания JLL, эксклюзивный консультант объекта, сопровождала сделку по аренде 8 500 кв. м для создания крупнейшего гибкого офисного пространства у данной сети коворкингов в России.

27 сентября

12Storeez переехала в «Трехгорную мануфактуру»

Молодая российская марка 12Storeez арендовала 1 300 кв. м в бизнес-центре «Трехгорная мануфактура». Стороны заключили долгосрочный договор аренды на 5 лет. Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.